中联律师事务所

7/28
2021

中联观点 | 关于实现融资租赁物担保物权的案例研究报告

《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（下称“《民法典》”、“《担保解释》”）出台后，将融资租赁、所有权保留、有追索权的保理纳入非典型担保范畴。其中《担保解释》第65条关于融资租赁合同加速到期，出租人有权对租赁物实现担保物权的规定及其适用一度引发业内探讨。截至目前，经检索发现已有少数法院适用《担保解释》第65条并作出生效判决，现以相关案例为基础，就目前司法实务意见出具简要报告。

7/22
2021

中联观点 | 企业公开信息的合法收集与合理使用

随着《数据安全法》的正式出台和《个人信息保护法》的即将出炉，数据、信息的相关问题日益受到关注。相对而言，公共数据的收集与使用是一个较少被关注与重视的领域，但在实践中依然存在不少适用的难点与困惑。典型的例证是，诸多互联网企业征信机构[1]或类似网站运营服务商或是因为引用和转载了与企业相关的的裁判文书数据[2]，或是因为未谨慎处理企业公开的历史数据等[3]，而遭遇由相关数据主体、信息主体提起的诉讼。有鉴于此，本文拟结合团队近期处理的相关实务问题，以征信机构对企业信息处理为对象，讨论企业公开信息的收集与使用问题。

7/20
2021

中联观点 | 新机遇、新风口——解读十四五规划中的城市更新

2021年3月13日发布的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中，提出“实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升”，将城市更新提升为国家战略。各地随后纷纷立法指引规范城市更新活动，城市发展的理念从原来大拆大建的模式，转变为建设用地“控制总量，存量优化”的城市发展模式。“城市更新”已经成为房地产开发企业“十四五”期间的新风口。从字面意义看，“更新”意味着“去旧”，那么“城市更新”是否等同于“旧改”，其与“旧改”“征收”有何关系？本文从城市更新的起源、内涵及与“旧改”“征收”区别等方面展开分析，以为希望参与城市更新工作的相关主体提供指引。

7/15
2021

中联观点 | 新法实施首日：《行政处罚法》十大亮点解读

2021年1月22日，十三届全国人大常委会第二十五次会议通过了《行政处罚法》修订草案，新《行政处罚法》自2021年7月15日起施行。修订后的《行政处罚法》共计8章，86条，其中新增条款22条，有变动的条款达70条之多。今天系新法实施首日，我们对新法十大亮点予以解读。