上海中联广州办公室为中海地产、恒大地产、万科地产、富力地产、雅居乐地产、和记黄埔、新鸿基地产、新世界地产、时代地产、星河湾地产、新城市地产、市政集团、丽兴集团、美林基业等近百家境内外知名房地产企业提供包括开发、建设、融资、销售及租赁在内的各项专业法律服务,并为中天广场(现“中信广场”)、正佳广场、中华广场等大型商业地产项目提供全程法律服务,在房地产界享有很高的声誉,并建立了良好的业内关系。
上海中联广州办公室在房地产领域提供的法律服务主要包括:
●土地类:
1、国有土地类(一级):一级土地开发、整理、土地使用权出让、征地补偿;
2、土地或房地产公司并购:土地使用权转让尽职调查及合同谈判,房地产项目公司的尽职调查及收购,房地产项目重组,烂尾楼处理;
3、集体土地类:集体土地流转、合作、租赁;
4、外商投资房地产法律服务。
●房地产项目销售、营销类:
房地产营销专项法律服务、房地产销售专项法律服务、大客户及战略合作者引入谈判专项法律服务。
●房地产办证服务:
一手房地产买卖签约服务、按揭签约服务;一手办证服务;二手房房产过户及股权过户手续的服务、二手房按揭法律服务;分割产权服务;代为办理相关房地产开发文件的法律服务。
●房地产投资类:
商用房产的出售及收购专项法律服务、收购持有房产的公司的尽职调查及收购专项法律服务。
●房地产经营管理:
房地产出租或承租法律服务、承租物尽职调查及合同协商、接收或收回场地法律服务。
●物业服务类:
物业服务公司选聘法律服务、业主委员会成立专项法律服务。
●房地产民事诉讼仲裁类:
房地产合作纠纷、施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷(一手、二手)、合作经营商场纠纷、租赁合同纠纷、物业合同纠纷。
●房地产行政诉讼类:
行政听证、行政复议、行政诉讼。