近日，应湖北周黑鸭企业发展有限公司邀请，中联郑州办公室管委会执行主任王豪律师至该公司开展“房屋租赁合同承租人风险防范指引”专题讲座。本次讲座以特许经营品牌企业实际业务场景为切入点，系统梳理特许人公司直营门店租赁合同全流程中的法律风险，并针对性提出解决方案，助力企业提升合规管理水平，护航业务稳健发展。
讲座中，王豪律师结合多年实务经验，从特许人公司直营门店在租赁中处于市场地位的特殊性讲起，落实到合同签订、履行、解除及终止等具体知识点对房屋租赁合同承租人风险防范展开解析。首先，在签订租赁合同前，务必对缔约相对方进行资信审查，包括核查其主体信息、资质与信誉，以及识别潜在的风险特征；其次，在合同审查时，应重点关注押金保证金退还、出租方关键义务及违约责任等关键条款，确保合同公平公正、合法合理；然后，针对合同履行环节，王豪律师建议承租方妥善保留履约证据，如接收房屋、支付款项、腾退房屋等各个环节的书面证明，为后续可能出现的纠纷做好维权准备；最后，为增强风险防范的直观性，王豪律师精选多个典型案例，深入解读因合同漏洞或违反约定引发的法律纠纷，揭示风险防范的紧迫性。
此次讲座为企业提供了切实可操作的合规指南。通过完善合同条款、增强风险意识，让企业有效避免法律纠纷，保障业务稳健发展。
未来，中联郑州办公室将立足企业全生命周期需求，助力企业织密法律风险防控网，让合规意识融入经营基因，以专业之力护航企业战略落地，共绘高质量发展的长效图景。
