9月27日,上海中联(成都)律师事务所城市更新与乡村振兴法律实务研发中心“城市更新与乡村振兴分享会”在天府新区和盛城乡书院顺利召开。本次分享会由中心秘书长李一男律师负责召集,中心主任张峻源律师主持,中心副主任李航律师、王瑾律师及全体成员参加。本次分享会,中心主任张峻源律师特邀中国土地学会土地经济分会委员、成都和盛家园实业有限公司董事长胡林为大家进行相关实务分享。
会议伊始,中心成员及本所小伙伴在和盛城乡书院工作人员的带领下实地参观了“天府新兴·和盛田园东方”田园综合体项目,并就该项目的打造历程以及经营模式向大家进行了详细介绍。
分享会上,胡林董事长以《乡村振兴项目实务分享》为议题向大家讲解了其从业至今的经历,以及对乡村振兴项目的心得体会,提出乡村振兴需要找准路径,否则就是一个伪命题,其认为乡村振兴项目主要分为三个阶段:1.集中安置产生指标阶段;2.土地一级开发阶段;3.产业开发阶段,比如可以发展诸如度假类产品、农庄、特殊区位的城乡融合园区、大型机构基地等业态。同时,其指出乡村振兴板块目前面临法律空白且涉及的问题纷繁复杂等困境,提醒大家在实务处理中需要谨记规划先行与规划法定,需要关注传统城市发展与乡村振兴的区别,需要分清所有权与使用权的关系、划拨和出让的区别,以及找准在不同乡村振兴项目中各方的角色定位等等。
胡林董事长分享结束后,大家就工作中处理类似项目中遇到的问题进行了深入的探讨。最后,中心主任张峻源律师对本次会议内容进行了总结,并向大家介绍了城市更新与乡村振兴研发中心的日常学习要求与下一步工作计划。
中心成员纷纷表示此次分享会让大家对乡村振兴项目有了更加生动、形象的了解,也十分有助于中心今后的产品研发与课题研讨。中心也将在今后的理论研究中更大限度地融入时下的项目发展实践,为国家乡村振兴发展事业做出当代律师应有的贡献。
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